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La conférence organisée le 22 Juin 2016 à l’Hôtel de Ville par l’Agence Parisienne du Climat, la Mairie de Paris et l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) portait sur l’intégration des enjeux climatiques sur le secteur de l’immobilier à Paris. Cela a été l’occasion de passer en revue un certain nombre de leviers pour réduire l’empreinte carbone des bâtiments.

Une conférence en deux temps

L’événement était structuré en deux parties. Celia Blauel, adjointe à la Maire en charge de l’environnement, Yann Françoise, responsable de la stratégie énergétique et de lutte contre le changement climatique à la Ville de Paris et Hélène Le Teno, directrice entreprises chez Auxilia se sont d’abord succédé pour présenter les grands enjeux de l’immobilier durable et en particulier pour le territoire parisien.
Une table ronde a ensuite investi la scène pour échanger sur les moyens opérationnels de réduction de l’empreinte carbone de l’immobilier tertiaire.

Le contexte et les enjeux de l’immobilier tertiaire durable

Célia Blauel, adjointe à la Maire de Paris en charge de l’environnement a ouvert la séance en présentant l’engagement de la Ville dans la lutte contre le changement climatique. Elle a rappelé que cet effort avait été engagé bien avant la COP21, par l’adoption en 2007 d’un Plan Climat qui a fixé des objectifs ambitieux : une réduction de 25% des émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2020 et de 75% à l’horizon 2050, par rapport à 2004. Cet objectif ne peut pas être atteint sans l’engagement des acteurs du secteur tertiaire. Le Hub Tertiaire, lancé début juin 2016 par l’Agence Parisienne du Climat et la Ville de Paris a ainsi pour ambition de créer des coalitions et d’échanger les meilleures pratiques pour faire baisser l’empreinte carbone du tertiaire sur le territoire parisien.

Yann Françoise, responsable de la stratégie énergétique et de lutte contre le changement climatique à la Ville de Paris, a rappelé que la concertation qui s’est tenue l’année dernière avec les acteurs du tertiaire parisien a pu faire émerger 45 propositions. Parmi ces propositions, le Hub Tertiaire a été conçu pour représenter la diversité des activités économiques sur le territoire parisien par la constitution de 7 communautés d’échange et de partage permettant à chacun de devenir acteur du Plan Climat de Paris.

Un contexte plus large de transformation de la ville

Hélène le Téno, directrice entreprises chez Auxilia, a cherché à présenter le contexte plus large de transformation de la ville et les outils pour l’aborder. Elle définit les villes comme des carrefours d’échanges et des lieux de travail, et attire l’attention sur leur mutation profonde, notamment  par l’émergence de nouveaux modes de production et d’échange en réseau. Elle a rappelé que cette transition est à la fois composée d’évolutions « douces » et de ruptures.
Pour faire face à ces défis, elle propose trois leviers de succès pour les organisations : la gouvernance de la transition énergétique, le développement des compétences des organisations et l’évolution des modes de financement.